高工湛
台中市 南區
平均單價
57.20
萬/坪
單價區間
50.5 - 69.9
萬/坪
平均總價
1712
萬
總價區間
1350 - 2040
萬
銷售總額
1.2
億
交易筆數 / 總戶數
7 筆 / 22 戶
平均坪數
29.93
坪
基地面積
153.4
坪
建物高度
26.3
公尺
「高工湛」位於台中市南區，目前已有 7 筆成交紀錄。平均單價 57.2 萬/坪（50.5～69.9），平均總價 1,712 萬，平均坪數 29.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR58（約 58% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 57.2 萬/坪，高於南區預售均價 44.4 萬/坪約 28.7%。在該區 60 個預售案中單價排名第 10，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.4%），均價由 三層 的 51.7 萬至 六層 的 60.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
大樁建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第01994號
基地位置
臺中市南區高工路與德富路口
建物型態
華廈
總樓高
6 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「高工湛」建設公司：大樁建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第01994號，基地位置：臺中市南區高工路與德富路口，建物型態：華廈，總樓高：6 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情113中都建字第01994號
發照日期
2025/03/24
起造人
大樁建設股份有限公司
建築師事務所
陳茂盛 (陳茂盛建築師事務所)
層棟戶數
地上6層 地下1層 1幢 1棟 22戶
建物高度
26.3 公尺
基地面積
153.4 坪
總樓地板面積
1,990.73 ㎡
建蔽率 / 容積率
58.5% / 215.15%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1804 萬元
高工湛，由大樁建設股份有限公司開發，位於台中市南區。建照字號113中都建字第01994號，2025/03/24核發，建築師陳茂盛 (陳茂盛建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上6層 地下1層 1幢 1棟 22戶。建物高度26.3公尺、基地面積153.4坪、總樓地板面積1,990.73 ㎡。建蔽率58.5%、容積率215.15%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1804 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。