鴻豫境
台中市 沙鹿區
平均單價
37.89
萬/坪
單價區間
32.6 - 43.3
萬/坪
平均總價
1243
萬
總價區間
923 - 1762
萬
銷售總額
15.7
億
交易筆數 / 總戶數
126 筆 / 132 戶
平均坪數
36.50
坪
基地面積
978.6
坪
建物高度
40.5
公尺
「鴻豫境」位於台中市沙鹿區，目前已有 126 筆成交紀錄。平均單價 37.9 萬/坪（32.6～43.3），平均總價 1,243 萬，平均坪數 36.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR35（約 35% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 37.9 萬/坪，高於沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪約 15.4%。在該區 74 個預售案中單價排名第 24，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十二層（均價 40.6 萬/坪），最低為 四層（均價 35.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.0%。
建案資訊
建設公司
鴻豫建設股份有限公司負責人:江克培
建照號碼
111中都建字第01838號
基地位置
臺中市沙鹿區天仁北街
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「鴻豫境」建設公司：鴻豫建設股份有限公司負責人:江克培，建照號碼：111中都建字第01838號，基地位置：臺中市沙鹿區天仁北街，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情111中都建字第01838號
發照日期
2022/09/08
起造人
鴻豫建設股份有限公司
建築師事務所
陳世榮 (榮光建築師事務所)
營造廠
寶慶營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 2棟 132戶
建物高度
40.5 公尺
基地面積
978.6 坪
總樓地板面積
15,499.99 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.88% / 200%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1.91 億元
鴻豫境，由鴻豫建設股份有限公司負責人:江克培開發，位於台中市沙鹿區。建照字號111中都建字第01838號，2022/09/08核發，建築師陳世榮 (榮光建築師事務所)，營造廠寶慶營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 1幢 2棟 132戶。建物高度40.5公尺、基地面積978.6坪、總樓地板面積15,499.99 ㎡。建蔽率34.88%、容積率200%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1.91 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。