鴻豫境
台中市 沙鹿區
平均單價
37.9
萬/坪
單價區間
32.6–43.3
萬/坪
平均總價
1245
萬
總價區間
923–1762
萬
平均坪數
36.5 坪
成交總額
15.8 億
建物高度
40.5 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
鴻豫境|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鴻豫建設股份有限公司負責人:江克培
建照號碼
111中都建字第01838號
基地位置
臺中市沙鹿區天仁北街
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 15.5%
沙鹿區 74 個預售案中單價排名第 23
樓層價差
高低樓層價差 14.0%
最高 十二層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/06
127 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第01838號
發照日期
2026/06/21
起造人
鴻豫建設股份有限公司
建築師事務所
陳世榮 (榮光建築師事務所)
營造廠
寶慶營造股份有限公司( 登記證號:A10337)
層棟戶數
1幢2棟地上12層地下2層132戶
建物高度
40.5 公尺
總樓地板面積
15,499.7 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.78% / 199.99%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1.91 億元
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建案摘要
「鴻豫境」建設公司:鴻豫建設股份有限公司負責人:江克培,建照號碼:111中都建字第01838號,基地位置:臺中市沙鹿區天仁北街,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種住宅區。
建照摘要
鴻豫境,由鴻豫建設股份有限公司負責人:江克培開發,位於台中市沙鹿區。建照字號111中都建字第01838號,2026/06/21核發,建築師陳世榮 (榮光建築師事務所),營造廠寶慶營造股份有限公司( 登記證號:A10337)。鋼筋混凝土造,1幢2棟地上12層地下2層132戶。建物高度40.5公尺、總樓地板面積15,499.7 ㎡。建蔽率34.78%、容積率199.99%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1.91 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
