秴楓
台中市 南屯區 · 第十三期大慶
平均單價
80.7
萬/坪
單價區間
75.2–85.4
萬/坪
平均總價
3294
萬
總價區間
2615–3987
萬
平均坪數
49.9 坪
成交總額
3.6 億
建物高度
45.1 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
秴楓|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
大陸建設股份有限公司
建照號碼
114中都建字第01595號
基地位置
臺中市南屯區永順路與永春東一路與向心南五街交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 49.2%
南屯區 122 個預售案中單價排名第 2
重劃區比較
第十三期大慶排名第 1 / 28
高於重劃區均價 20.4%
樓層價差
高低樓層價差 6.1%
最高 五層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/07
11 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第01595號
發照日期
2025/11/07
起造人
大陸建設股份有限公司
建築師事務所
陳廷杰 (陳廷杰)
營造廠
***
層棟戶數
1幢4棟地上12層地下2層137戶
建物高度
45.1 公尺
總樓地板面積
19,452.52 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.67% / 140%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
2.62 億元
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建案摘要
「秴楓」建設公司:大陸建設股份有限公司,建照號碼:114中都建字第01595號,基地位置:臺中市南屯區永順路與永春東一路與向心南五街交叉口,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之一種住宅區。
建照摘要
秴楓,由大陸建設股份有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號114中都建字第01595號,2025/11/07核發,建築師陳廷杰 (陳廷杰),營造廠***。鋼筋混凝土造,1幢4棟地上12層地下2層137戶。建物高度45.1公尺、總樓地板面積19,452.52 ㎡。建蔽率29.67%、容積率140%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價2.62 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
