秴楓

「秴楓」位於台中市南屯區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 79.2 萬/坪（78.8～79.7），平均總價 3,463 萬，平均坪數 52.6 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR92（約 92% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 79.2 萬/坪，高於南屯區預售均價 53.7 萬/坪約 47.5%。在該區 119 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十三期大慶，單價高於第十三期大慶均價 67.2 萬/坪約 17.9%，在該重劃區 26 個建案中排名第 1。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（二層）與最低均價樓層（六層）價差僅約 1.2%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。