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秴楓

台中市 南屯區 · 第十三期大慶

11 筆 / 137 戶

平均單價

80.7

萬/坪

單價區間

75.2–85.4

萬/坪

平均總價

3294

總價區間

2615–3987

平均坪數

49.9 坪

成交總額

3.6 億

建物高度

45.1 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

秴楓|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114中都建字第01595號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

大陸建設股份有限公司

建照號碼

114中都建字第01595號

基地位置

臺中市南屯區永順路與永春東一路與向心南五街交叉口

建物型態

住宅大樓

總樓高

12 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一之一種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 2 / 122

行政區單價

高於區域均價 49.2%

南屯區 122 個預售案中單價排名第 2

重劃區比較

第十三期大慶排名第 1 / 28

高於重劃區均價 20.4%

樓層價差

高低樓層價差 6.1%

最高 五層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/07

11 筆成交紀錄可供比較

建照資料114中都建字第01595號

發照日期

2025/11/07

起造人

大陸建設股份有限公司

建築師事務所

陳廷杰 (陳廷杰)

營造廠

***

層棟戶數

1幢4棟地上12層地下2層137戶

建物高度

45.1 公尺

總樓地板面積

19,452.52 ㎡

建蔽率 / 容積率

29.67% / 140%

使用分區

第一之ㄧ種住宅區

工程造價

2.62 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「秴楓」建設公司:大陸建設股份有限公司,建照號碼:114中都建字第01595號,基地位置:臺中市南屯區永順路與永春東一路與向心南五街交叉口,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之一種住宅區。

建照摘要

秴楓,由大陸建設股份有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號114中都建字第01595號,2025/11/07核發,建築師陳廷杰 (陳廷杰),營造廠***。鋼筋混凝土造,1幢4棟地上12層地下2層137戶。建物高度45.1公尺、總樓地板面積19,452.52 ㎡。建蔽率29.67%、容積率140%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價2.62 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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