鼎泰森美圖-鼎美
台中市 南區
平均單價
47.6
萬/坪
單價區間
42.9–53.3
萬/坪
平均總價
1686
萬
總價區間
1380–3100
萬
平均坪數
44.5 坪
成交總額
11.1 億
基地面積
335.2 坪
建物高度
68.7 公尺
最新紀錄
2024/04
價格與坪數排除一樓及地下室
鼎泰森美圖-鼎美|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鉅泰建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第01063號
基地位置
臺中市南區復興路三段105號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種商業區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 6.7%
南區 62 個預售案中單價排名第 24
樓層價差
高低樓層價差 18.2%
最高 十九層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2024/04
66 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第01063號
發照日期
2025/10/01
起造人
鉅泰建設股份有限公司
建築師事務所
趙英傑 (趙英傑建築師事務所)
營造廠
成中恆營造股份有限公司
層棟戶數
地上20層 地下4層 1幢 1棟 69戶
建物高度
68.7 公尺
基地面積
335.2 坪
總樓地板面積
9,947.25 ㎡
建蔽率 / 容積率
50.32% / 266.1%
使用分區
第二種住宅區、第一種商業區
工程造價
1.34 億元
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建案摘要
「鼎泰森美圖-鼎美」建設公司:鉅泰建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第01063號,基地位置:臺中市南區復興路三段105號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:20 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一種商業區,第二種住宅區。
建照摘要
鼎泰森美圖-鼎美,由鉅泰建設股份有限公司開發,位於台中市南區。建照字號112中都建字第01063號,2025/10/01核發,建築師趙英傑 (趙英傑建築師事務所),營造廠成中恆營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上20層 地下4層 1幢 1棟 69戶。建物高度68.7公尺、基地面積335.2坪、總樓地板面積9,947.25 ㎡。建蔽率50.32%、容積率266.1%。使用分區為第二種住宅區、第一種商業區。工程造價1.34 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
