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鼎泰森美圖-鼎美

台中市 南區

66 筆 / 69 戶

平均單價

47.6

萬/坪

單價區間

42.9–53.3

萬/坪

平均總價

1686

總價區間

1380–3100

平均坪數

44.5 坪

成交總額

11.1 億

基地面積

335.2 坪

建物高度

68.7 公尺

最新紀錄

2024/04

價格與坪數排除一樓及地下室

鼎泰森美圖-鼎美|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第01063號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

鉅泰建設股份有限公司

建照號碼

112中都建字第01063號

基地位置

臺中市南區復興路三段105號旁

建物型態

住宅大樓

總樓高

20 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一種商業區,第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 24 / 62

行政區單價

高於區域均價 6.7%

南區 62 個預售案中單價排名第 24

樓層價差

高低樓層價差 18.2%

最高 十九層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2024/04

66 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第01063號

發照日期

2025/10/01

起造人

鉅泰建設股份有限公司

建築師事務所

趙英傑 (趙英傑建築師事務所)

營造廠

成中恆營造股份有限公司

層棟戶數

地上20層 地下4層 1幢 1棟 69戶

建物高度

68.7 公尺

基地面積

335.2 坪

總樓地板面積

9,947.25 ㎡

建蔽率 / 容積率

50.32% / 266.1%

使用分區

第二種住宅區、第一種商業區

工程造價

1.34 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「鼎泰森美圖-鼎美」建設公司:鉅泰建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第01063號,基地位置:臺中市南區復興路三段105號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:20 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一種商業區,第二種住宅區。

建照摘要

鼎泰森美圖-鼎美,由鉅泰建設股份有限公司開發,位於台中市南區。建照字號112中都建字第01063號,2025/10/01核發,建築師趙英傑 (趙英傑建築師事務所),營造廠成中恆營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上20層 地下4層 1幢 1棟 69戶。建物高度68.7公尺、基地面積335.2坪、總樓地板面積9,947.25 ㎡。建蔽率50.32%、容積率266.1%。使用分區為第二種住宅區、第一種商業區。工程造價1.34 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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