三豐雲承
台北市 大同區
平均單價
109.64
萬/坪
單價區間
102.0 - 118.4
萬/坪
平均總價
3429
萬
總價區間
2285 - 4850
萬
銷售總額
8.6
億
交易筆數 / 總戶數
25 筆 / 53 戶（保留 32）
平均坪數
38.14
坪
「三豐雲承」位於台北市大同區，目前已有 25 筆成交紀錄。平均單價 109.6 萬/坪（102.0～118.4），平均總價 3,429 萬，平均坪數 38.1 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR46（約 46% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 109.6 萬/坪，高於大同區預售均價 92.2 萬/坪約 18.9%。在該區 71 個預售案中單價排名第 14，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 11F（均價 116.2 萬/坪），最低為 2F（均價 104.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.8%。
建案資訊
建設公司
三豐建設股份有限公司
建照號碼
112建字第0218號
基地面積
188.46 坪
基地位置
承德路三段
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 11 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第肆之壹種住宅區)
總戶數
53 戶（其他或保留 32 戶）
履約擔保
價金信託（國泰世華商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「三豐雲承」建設公司：三豐建設股份有限公司，建照號碼：112建字第0218號，基地面積：188.46 坪，基地位置：承德路三段，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 11 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第肆之壹種住宅區)，總戶數：53 戶（其他或保留 32 戶），履約擔保：價金信託（國泰世華商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/9.三豐雲承_房屋土地預定買賣契約書.pdf。