世達懿居
台北市 中正區
平均單價
127.21
萬/坪
單價區間
116.6 - 137.7
萬/坪
平均總價
2568
萬
總價區間
1360 - 4760
萬
銷售總額
20.5
億
交易筆數 / 總戶數
80 筆 / 169 戶（保留 77）
平均坪數
21.10
坪
「世達懿居」位於台北市中正區，目前已有 80 筆成交紀錄。平均單價 127.2 萬/坪（116.6～137.7），平均總價 2,568 萬，平均坪數 21.1 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR23（約 23% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 127.2 萬/坪，略高於中正區預售均價 120.8 萬/坪約 5.3%。在該區 70 個預售案中排名第 28，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 14F（均價 132.5 萬/坪），最低為 3F（均價 120.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.8%。
建案資訊
建設公司
世達建設股份有限公司
建照號碼
109建字第0173號
基地面積
277.7 坪
基地位置
南昌路二段153號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)
總戶數
169 戶（其他或保留 77 戶）
履約擔保
不動產開發信託（臺灣土地銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「世達懿居」建設公司：世達建設股份有限公司，建照號碼：109建字第0173號，基地面積：277.7 坪，基地位置：南昌路二段153號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)，總戶數：169 戶（其他或保留 77 戶），履約擔保：不動產開發信託（臺灣土地銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/2.世達懿居_房地預售買賣契約書.pdf。