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交易記錄
樞紐分析
國美森遇
總價 PR 59
台北市 信義區
19 筆 / 88 戶（保留 3 戶）
平均單價
155.4
萬/坪
單價區間
150.1–161.7
萬/坪
平均總價
4016
萬
總價區間
2658–5917
萬
平均坪數
29.8 坪
成交總額
7.6 億
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
國美森遇｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
114建字第0142號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
國美建設股份有限公司
建照號碼
114建字第0142號
基地位置
基隆路一段35巷7弄32號共5筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 12 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
88 戶（其他或保留 3 戶）
基地面積
353.02 坪
履約擔保
價金信託
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 12 / 45
行政區單價
高於區域均價 21.6%
信義區 45 個預售案中單價排名第 12
樓層價差
高低樓層價差 6.6%
最高 11F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2026/07
19 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「國美森遇」建設公司：國美建設股份有限公司，建照號碼：114建字第0142號，基地面積：353.02 坪，基地位置：基隆路一段35巷7弄32號共5筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 12 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：88 戶（其他或保留 3 戶），履約擔保：價金信託。