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交易記錄
樞紐分析
八德采邑
總價 PR 41
台北市 松山區
3 筆 / 58 戶（保留 32 戶）
平均單價
153.6
萬/坪
單價區間
151.9–155.0
萬/坪
平均總價
3229
萬
總價區間
2770–4129
萬
平均坪數
24.4 坪
成交總額
9687 萬
最新紀錄
2025/01
價格與坪數排除一樓及地下室
八德采邑｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
111建字第0092號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
臺北市松山區市民大道沿線軸帶(臺北機場以北)更新地區西松段二小段426地號等2筆土地更新單元都市更新會
建照號碼
111建字第0092號
基地位置
八德路四段
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 4 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
58 戶（其他或保留 32 戶）
基地面積
223.85 坪
履約擔保
不動產開發信託（台新國際商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 13 / 45
行政區單價
高於區域均價 14.2%
松山區 45 個預售案中單價排名第 13
樓層價差
高低樓層價差 2.0%
最高 10F，最低 7F
資料新鮮度
更新至 2025/01
3 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「八德采邑」建設公司：臺北市松山區市民大道沿線軸帶(臺北機場以北)更新地區西松段二小段426地號等2筆土地更新單元都市更新會，建照號碼：111建字第0092號，基地面積：223.85 坪，基地位置：八德路四段，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 4 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：58 戶（其他或保留 32 戶），履約擔保：不動產開發信託（台新國際商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/2.八德采邑_房屋土地預定買賣契約書.pdf。