概覽
交易記錄
樞紐分析
士科潤山
總價 PR 64
台北市 北投區 · 北投士林科技園區
84 筆 / 98 戶
平均單價
115.4
萬/坪
單價區間
102.4–138.1
萬/坪
平均總價
4415
萬
總價區間
2980–6743
萬
平均坪數
43.3 坪
成交總額
37.1 億
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
士科潤山｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
111建字第0313號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
新潤建設股份有限公司、甲山林建設股份有限公司
建照號碼
111建字第0313號
基地位置
承德路六段
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 18 層、地下 5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
重劃區
北投士林科技園區
土地分區
第三之二種住宅區(特)
總戶數
98 戶
基地面積
494.49 坪
履約擔保
不動產開發信託（兆豐國際商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 14 / 126
行政區單價
高於區域均價 32.3%
北投區 126 個預售案中單價排名第 14
重劃區比較
北投士林科技園區排名第 13 / 29
高於重劃區均價 0.7%
樓層價差
高低樓層價差 15.6%
最高 12F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/06
84 筆成交紀錄可供比較
查看完整文字摘要
建案摘要
「士科潤山」建設公司：新潤建設股份有限公司、甲山林建設股份有限公司，建照號碼：111建字第0313號，基地面積：494.49 坪，基地位置：承德路六段，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 18 層、地下 5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，重劃區：北投士林科技園區，土地分區：第三之二種住宅區(特)，總戶數：98 戶，履約擔保：不動產開發信託（兆豐國際商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/1.士科潤山(新潤建設)_房地預定買賣契約書(變更後).pdf。