吉美艾麗
台北市 松山區
平均單價
104.29
萬/坪
單價區間
97.2 - 110.1
萬/坪
平均總價
2121
萬
總價區間
1388 - 3108
萬
銷售總額
10.2
億
交易筆數 / 總戶數
48 筆 / 105 戶（保留 40）
平均坪數
23.88
坪
「吉美艾麗」位於台北市松山區，目前已有 48 筆成交紀錄。平均單價 104.3 萬/坪（97.2～110.1），平均總價 2,121 萬，平均坪數 23.9 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR6（約 6% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 104.3 萬/坪，較松山區預售均價 134.4 萬/坪低約 22.4%。在該區 44 個預售案中排名第 36，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 13F（均價 107.2 萬/坪），最低為 5F（均價 98.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.8%。
建案資訊
建設公司
吉美建設事業股份有限公司
建照號碼
110建字第0271號
基地面積
209.94 坪
基地位置
八德路四段
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 14 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
一般零售業甲組、住家用、宗祠及宗教建築
土地分區
第三種商業區
總戶數
105 戶（其他或保留 40 戶）
履約擔保
不動產開發信託（臺灣新光商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「吉美艾麗」建設公司：吉美建設事業股份有限公司，建照號碼：110建字第0271號，基地面積：209.94 坪，基地位置：八德路四段，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 14 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：一般零售業甲組、住家用、宗祠及宗教建築，土地分區：第三種商業區，總戶數：105 戶（其他或保留 40 戶），履約擔保：不動產開發信託（臺灣新光商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/27.吉美艾麗_房地預定買賣契約書(變更後).pdf。