后麗昕

「后麗昕」位於台北市中山區，目前已有 4 筆成交紀錄。平均單價 158.9 萬/坪（152.8～168.3），平均總價 1,707 萬，平均坪數 10.8 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR5（約 5% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 158.9 萬/坪，高於中山區預售均價 120.4 萬/坪約 32.0%。在該區 109 個預售案中單價排名第 5，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 10.8 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台北市活躍建案 PR5 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 2F（均價 168.3 萬/坪），最低為 4F（均價 152.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.2%。