每日實登Plus

四都預售行情

台北市
桃園市地圖
概覽
交易記錄
樞紐分析

宏築天藴

台北市 士林區

13 筆 / 38 戶

平均單價

114.5

萬/坪

單價區間

101.0–137.0

萬/坪

平均總價

5090

總價區間

3558–7998

平均坪數

52.7 坪

成交總額

6.6 億

最新紀錄

2025/11

價格與坪數排除一樓及地下室

宏築天藴|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111建字第0056號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

聯築開發股份有限公司

建照號碼

111建字第0056號

基地位置

天玉街

建物型態

住宅大樓

總樓高

地上 14 層、地下 3 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第三種住宅區

總戶數

38 戶

基地面積

302.5 坪

履約擔保

不動產開發信託(瑞興商業銀行股份有限公司)

定型化契約

預覽契約

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 26 / 73

行政區單價

高於區域均價 10.4%

士林區 73 個預售案中單價排名第 26

樓層價差

高低樓層價差 35.6%

最高 14F,最低 4F

資料新鮮度

更新至 2025/11

13 筆成交紀錄可供比較

查看完整文字摘要

建案摘要

「宏築天藴」建設公司:聯築開發股份有限公司,建照號碼:111建字第0056號,基地面積:302.5 坪,基地位置:天玉街,建物型態:住宅大樓,總樓高:地上 14 層、地下 3 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第三種住宅區,總戶數:38 戶,履約擔保:不動產開發信託(瑞興商業銀行股份有限公司),定型化契約:https://househunt.land.gov.taipei/upload/宏築天藴1-買賣合約書-1110428.pdf。

你可能有興趣

廣宇大涵

士林區

129.1萬/坪

14 筆成交

良茂詠悅

士林區

103.1萬/坪

3 筆成交

士林一品

士林區

108.5萬/坪

3 筆成交

達欣文和苑

中山區

169.6萬/坪

148 筆成交

華固芙心

北投區

136.6萬/坪

93 筆成交

潤泰之森

北投區

140.0萬/坪

93 筆成交

TOP31

中山區

149.8萬/坪

80 筆成交

新潤朗格

中山區

141.5萬/坪

40 筆成交

麟 璞真

北投區

124.1萬/坪

36 筆成交

家居安曼

北投區

114.2萬/坪

33 筆成交

城心曜曜

大同區

114.2萬/坪

27 筆成交

鄉林中山賦

中山區

140.3萬/坪

24 筆成交

查看士林區行政區排行榜