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交易記錄
樞紐分析
良茂詠悅
總價 PR 79
台北市 士林區
86 筆 / 108 戶
平均單價
84.9
萬/坪
單價區間
77.5–105.4
萬/坪
平均總價
3631
萬
總價區間
1652–6580
萬
平均坪數
50.1 坪
成交總額
31.2 億
最新紀錄
2026/01
價格與坪數排除一樓及地下室
良茂詠悅｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
108建字第0185號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
良揚投資股份有限公司
建照號碼
108建字第0185號
基地位置
劍潭路57號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 21 層、地下 4 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
市場用地(公共設施用地)
總戶數
108 戶
基地面積
550.25 坪
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 61 / 73
行政區單價
低於區域均價 18.1%
士林區 73 個預售案中單價排名第 61
樓層價差
高低樓層價差 17.3%
最高 21F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/01
86 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「良茂詠悅」建設公司：良揚投資股份有限公司，建照號碼：108建字第0185號，基地面積：550.25 坪，基地位置：劍潭路57號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 21 層、地下 4 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：市場用地(公共設施用地)，總戶數：108 戶。