峰雅

「峰雅」位於台北市士林區，目前已有 13 筆成交紀錄。平均單價 94.3 萬/坪（86.0～119.2），平均總價 3,741 萬，平均坪數 45.7 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR75（約 75% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 94.3 萬/坪，略低於士林區預售均價 102.1 萬/坪約 7.6%。在該區 68 個預售案中排名第 44，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（34.6%），均價由 4F 的 88.6 萬至 9F 的 119.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。