德林哲里

「德林哲里」位於台北市士林區，目前已有 61 筆成交紀錄。平均單價 65.9 萬/坪（61.5～71.2），平均總價 2,459 萬，平均坪數 44.5 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR9（約 9% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 65.9 萬/坪，較士林區預售均價 102.1 萬/坪低約 35.4%。在該區 68 個預售案中排名第 64，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 11F（均價 68.2 萬/坪），最低為 3F（均價 64.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.4%。