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交易記錄
樞紐分析
有川翩翩
總價 PR 10
台北市 士林區
30 筆 / 43 戶（保留 21 戶）
平均單價
90.6
萬/坪
單價區間
80.9–103.6
萬/坪
平均總價
2200
萬
總價區間
1330–3700
萬
平均坪數
25.0 坪
成交總額
6.6 億
最新紀錄
2025/10
價格與坪數排除一樓及地下室
有川翩翩｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
110建字第0273號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
長澤建設股份有限公司、遠德創新股份有限公司
建照號碼
110建字第0273號
基地位置
文林路584號共8筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 14 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種商業區
總戶數
43 戶（其他或保留 21 戶）
基地面積
150.85 坪
履約擔保
不動產開發信託（合作金庫商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 54 / 73
行政區單價
低於區域均價 12.6%
士林區 73 個預售案中單價排名第 54
樓層價差
高低樓層價差 16.0%
最高 14F，最低 5F
資料新鮮度
更新至 2025/10
30 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「有川翩翩」建設公司：長澤建設股份有限公司、遠德創新股份有限公司，建照號碼：110建字第0273號，基地面積：150.85 坪，基地位置：文林路584號共8筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 14 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一種商業區，總戶數：43 戶（其他或保留 21 戶），履約擔保：不動產開發信託（合作金庫商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/個資遮罩-【有川翩翩】預定屋買賣契約書(1110506).pdf。