概覽
交易記錄
樞紐分析
敦北南京
PR 28
台北市 松山區
30 筆 / 84 戶
平均單價
136.49
萬/坪
單價區間
126.3 - 143.8
萬/坪
平均總價
3863
萬
總價區間
2428 - 6150
萬
銷售總額
11.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
30 筆 / 84 戶
平均坪數
29.91
坪
最新紀錄：截至 2024/08 仍有成交更新
「敦北南京」位於台北市松山區，目前已有 30 筆成交紀錄。平均單價 136.5 萬/坪（126.3～143.8），平均總價 3,863 萬，平均坪數 29.9 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR28（約 28% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 136.5 萬/坪，略高於松山區預售均價 134.4 萬/坪約 1.6%。在該區 44 個預售案中排名第 20，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 15F（均價 140.2 萬/坪），最低為 7F（均價 126.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.0%。
建案資訊
建照號碼
110建字第0166號、１１０建字第０１６６號
基地面積
190.27 坪
基地位置
南京東路四段67號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)
「敦北南京」建照號碼：110建字第0166號、１１０建字第０１６６號，基地面積：190.27 坪，基地位置：南京東路四段67號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。