松江ONE

「松江ONE」位於台北市中山區，目前已有 46 筆成交紀錄。平均單價 116.1 萬/坪（106.5～124.9），平均總價 1,453 萬，平均坪數 13.2 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR4（約 4% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 116.1 萬/坪，略低於中山區預售均價 120.1 萬/坪約 3.3%。在該區 108 個預售案中排名第 59，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 12F（均價 122.0 萬/坪），最低為 2F（均價 108.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.3%。