永陞韶華-華年(工研館)
台北市 大安區
平均單價
184.10
萬/坪
單價區間
179.0 - 190.5
萬/坪
平均總價
7824
萬
總價區間
5185 - 9488
萬
銷售總額
14.1
億
交易筆數 / 總戶數
18 筆 / 84 戶（保留 41）
平均坪數
46.56
坪
「永陞韶華-華年(工研館)」位於台北市大安區，目前已有 18 筆成交紀錄。平均單價 184.1 萬/坪（179.0～190.5），平均總價 7,824 萬，平均坪數 46.6 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR90（約 90% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 184.1 萬/坪，高於大安區預售均價 149.9 萬/坪約 22.8%。在該區 99 個預售案中單價排名第 17，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（7F）與最低均價樓層（11F）價差僅約 3.0%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
永陞建設股份有限公司
建照號碼
112建字第0002號
基地面積
228.39 坪
基地位置
忠孝東路三段40號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 5 層
結構
鋼骨造
用途
住家用、商業用
土地分區
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)
總戶數
84 戶（其他或保留 41 戶）
履約擔保
不動產開發信託（遠東國際商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「永陞韶華-華年(工研館)」建設公司：永陞建設股份有限公司，建照號碼：112建字第0002號，基地面積：228.39 坪，基地位置：忠孝東路三段40號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 5 層，結構：鋼骨造，用途：住家用、商業用，土地分區：第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)，總戶數：84 戶（其他或保留 41 戶），履約擔保：不動產開發信託（遠東國際商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/1.永陞韶華-華年(工研館)_房地暨車位預定買賣契約書(變更後).pdf。