璞園丹陽
台北市 中正區
平均單價
161.94
萬/坪
單價區間
158.6 - 168.0
萬/坪
平均總價
6974
萬
總價區間
6299 - 7998
萬
銷售總額
2.8
億
交易筆數 / 總戶數
4 筆 / 17 戶（保留 8）
平均坪數
54.78
坪
「璞園丹陽」位於台北市中正區，目前已有 4 筆成交紀錄。平均單價 161.9 萬/坪（158.6～168.0），平均總價 6,974 萬，平均坪數 54.8 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR88（約 88% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 161.9 萬/坪，高於中正區預售均價 120.8 萬/坪約 34.1%。在該區 70 個預售案中單價排名第 6，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 9F（均價 168.0 萬/坪），最低為 2F（均價 158.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.9%。
建案資訊
建設公司
璞億建設股份有限公司
建照號碼
110建字第0008號
基地面積
172.43 坪
基地位置
丹陽街31號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 11 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
17 戶（其他或保留 8 戶）
履約擔保
不動產開發信託（台新國際商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「璞園丹陽」建設公司：璞億建設股份有限公司，建照號碼：110建字第0008號，基地面積：172.43 坪，基地位置：丹陽街31號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 11 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：17 戶（其他或保留 8 戶），履約擔保：不動產開發信託（台新國際商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/58.璞園丹陽_房地預定買賣契約書(變更後).pdf。