概覽
交易記錄
樞紐分析
璞知溪
PR 81
台北市 士林區
37 筆 / 40 戶
平均單價
108.15
萬/坪
單價區間
100.6 - 122.1
萬/坪
平均總價
5543
萬
總價區間
2666 - 7998
萬
銷售總額
20.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
37 筆 / 40 戶
平均坪數
58.98
坪
最新紀錄：截至 2025/03 仍有成交更新
「璞知溪」位於台北市士林區，目前已有 37 筆成交紀錄。平均單價 108.2 萬/坪（100.6～122.1），平均總價 5,543 萬，平均坪數 59.0 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR81（約 81% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 108.2 萬/坪，略高於士林區預售均價 102.0 萬/坪約 6.0%。在該區 68 個預售案中排名第 29，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.0%），均價由 3F 的 102.9 萬至 14F 的 119.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
110建字第0223號
基地面積
275.28 坪
基地位置
中山北路六段405巷45弄8號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 14 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
「璞知溪」建照號碼：110建字第0223號，基地面積：275.28 坪，基地位置：中山北路六段405巷45弄8號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 14 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。