概覽
交易記錄
樞紐分析
笙鋐耘翠
PR 56
桃園市 楊梅區
7 筆 / 16 戶
平均單價
37.15
萬/坪
單價區間
35.7 - 38.9
萬/坪
平均總價
1398
萬
總價區間
898 - 1578
萬
銷售總額
9786
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
7 筆 / 16 戶
平均坪數
40.22
坪
最新紀錄：截至 2025/06 仍有成交更新
「笙鋐耘翠」位於桃園市楊梅區，目前已有 7 筆成交紀錄。平均單價 37.1 萬/坪（35.7～38.9），平均總價 1,398 萬，平均坪數 40.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR56（約 56% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 37.1 萬/坪，高於楊梅區預售均價 27.6 萬/坪約 34.5%。在該區 104 個預售案中單價排名第 6，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 5F（均價 38.9 萬/坪），最低為 3F（均價 36.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.5%。
建案資訊
建設公司
笙鋐建設
建照號碼
(113）桃市都建執照字第會楊00883
核發日期
113/09/04
戶數
16 戶
基地位置
瑞坪路18巷42號旁
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
RC造
用途
G3店、H2集合住宅
土地分區
住宅區
「笙鋐耘翠」建設公司：笙鋐建設，建照號碼：(113）桃市都建執照字第會楊00883，基地位置：瑞坪路18巷42號旁，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：RC造，用途：G3店、H2集合住宅，土地分區：住宅區。