概覽
交易記錄
樞紐分析
牛津STAR
PR 52
桃園市 楊梅區
4 筆 / 69 戶
平均單價
38.31
萬/坪
單價區間
36.3 - 41.9
萬/坪
平均總價
1338
萬
總價區間
1078 - 1770
萬
銷售總額
5350
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
4 筆 / 69 戶
平均坪數
41.58
坪
最新紀錄：截至 2026/04 仍有成交更新
「牛津STAR」位於桃園市楊梅區，目前已有 4 筆成交紀錄。平均單價 38.3 萬/坪（36.3～41.9），平均總價 1,338 萬，平均坪數 41.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR52（約 52% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 38.3 萬/坪，高於楊梅區預售均價 27.7 萬/坪約 38.4%。在該區 105 個預售案中單價排名第 5，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.5%），均價由 4F 的 36.3 萬至 13F 的 41.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
香柏樹建設事業有限公司 負責人:嚴士惟
建照號碼
(115)桃市都建執照字第會楊00060
核發日期
115/01/16
戶數
69 戶
基地位置
五守街26號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
住宅區
「牛津STAR」建設公司：香柏樹建設事業有限公司 負責人:嚴士惟，建照號碼：(115)桃市都建執照字第會楊00060，基地位置：五守街26號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：住宅區。