概覽
交易記錄
樞紐分析
元臺朗
PR 72
桃園市 八德區
27 筆 / 98 戶
平均單價
42.74
萬/坪
單價區間
38.7 - 46.7
萬/坪
平均總價
1664
萬
總價區間
1355 - 2085
萬
銷售總額
4.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
27 筆 / 98 戶
平均坪數
43.07
坪
最新紀錄：截至 2026/04 仍有成交更新
「元臺朗」位於桃園市八德區，目前已有 27 筆成交紀錄。平均單價 42.7 萬/坪（38.7～46.7），平均總價 1,664 萬，平均坪數 43.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR72（約 72% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 42.7 萬/坪，高於八德區預售均價 36.8 萬/坪約 16.1%。在該區 63 個預售案中單價排名第 14，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（10F）與最低均價樓層（5F）價差僅約 3.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
元臺建設有限公司 負責人:王文興
建照號碼
113桃市都建執照字第會德01068號
核發日期
113/10/09
戶數
98 戶
基地位置
建國路700號附近
建物型態
住宅大樓、華廈
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「元臺朗」建設公司：元臺建設有限公司 負責人:王文興，建照號碼：113桃市都建執照字第會德01068號，基地位置：建國路700號附近，建物型態：住宅大樓、華廈，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。