概覽
交易記錄
樞紐分析
福鄉匯-福鄉一邸
PR 71
桃園市 八德區
71 筆 / 100 戶
平均單價
41.42
萬/坪
單價區間
36.5 - 49.1
萬/坪
平均總價
1641
萬
總價區間
1260 - 2076
萬
銷售總額
11.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
71 筆 / 100 戶
平均坪數
45.76
坪
最新紀錄：截至 2026/02 仍有成交更新
「福鄉匯-福鄉一邸」位於桃園市八德區，目前已有 71 筆成交紀錄。平均單價 41.4 萬/坪（36.5～49.1），平均總價 1,641 萬，平均坪數 45.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR71（約 71% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 41.4 萬/坪，高於八德區預售均價 36.9 萬/坪約 12.4%。在該區 61 個預售案中單價排名第 17，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.3%），均價由 5F 的 39.1 萬至 10F 的 46.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
廣永投資有限公司 負責人：?福來
建照號碼
桃市都建執照字第會德01232-01
核發日期
111/10/28
戶數
100 戶
基地位置
廣興路與廣興五街交叉口附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
RC造
用途
G3店鋪、H2集合住宅、H2住宅
土地分區
第二種住宅區
「福鄉匯-福鄉一邸」建設公司：廣永投資有限公司 負責人：?福來，建照號碼：桃市都建執照字第會德01232-01，基地位置：廣興路與廣興五街交叉口附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：RC造，用途：G3店鋪、H2集合住宅、H2住宅，土地分區：第二種住宅區。