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交易記錄
樞紐分析
福鄉匯-福鄉一邸
總價 PR 70
桃園市 八德區
74 筆 / 100 戶
平均單價
41.5
萬/坪
單價區間
36.5–49.1
萬/坪
平均總價
1650
萬
總價區間
1260–2076
萬
平均坪數
45.9 坪
成交總額
12.1 億
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
福鄉匯-福鄉一邸｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(111)桃市都建執照字第會德01232號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
廣永投資有限公司
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會德01232號
基地位置
廣興路與廣興五街交叉口附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上13層，地下3層
結構
RC造
用途
G3店鋪、H2集合住宅、H2住宅
土地分區
第二種住宅區
總戶數
100 戶
基地面積
661.93 坪
公設比
33.5%
建蔽率
41.8%
車位配比
1:0.88
棟戶規劃
1幢，2棟，94戶住家，6戶店面
車位規劃
平面式88個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
福鄉營造有限公司
建築設計
張建鴻建築師事務所
企劃銷售
圓石灘廣告有限公司
管理狀態
70元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 18 / 64
行政區單價
高於區域均價 12.5%
八德區 64 個預售案中單價排名第 18
樓層價差
高低樓層價差 18.3%
最高 10F，最低 5F
資料新鮮度
更新至 2026/08
74 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「福鄉匯-福鄉一邸」建設公司：廣永投資有限公司，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會德01232號，基地面積：661.93 坪，基地位置：廣興路與廣興五街交叉口附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上13層，地下3層，結構：RC造，用途：G3店鋪、H2集合住宅、H2住宅，土地分區：第二種住宅區。