概覽
交易記錄
樞紐分析
御邸
PR 70
桃園市 八德區
37 筆 / 211 戶
平均單價
48.92
萬/坪
單價區間
46.0 - 52.4
萬/坪
平均總價
1619
萬
總價區間
1300 - 1987
萬
銷售總額
6.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
37 筆 / 211 戶
平均坪數
40.73
坪
最新紀錄：截至 2026/04 仍有成交更新
「御邸」位於桃園市八德區，目前已有 37 筆成交紀錄。平均單價 48.9 萬/坪（46.0～52.4），平均總價 1,619 萬，平均坪數 40.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR70（約 70% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 48.9 萬/坪，高於八德區預售均價 36.9 萬/坪約 32.7%。在該區 62 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 13F（均價 51.0 萬/坪），最低為 3F（均價 47.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.5%。
建案資訊
建設公司
德峰建設股份有限公司 負責人:鄭兆佑
建照號碼
桃市都建執照字第會德01417-02號
核發日期
114/09/22
戶數
211 戶
基地位置
中華路及茄苳路交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
18 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅區、G3店舖
土地分區
第二種住宅區
「御邸」建設公司：德峰建設股份有限公司 負責人:鄭兆佑，建照號碼：桃市都建執照字第會德01417-02號，基地位置：中華路及茄苳路交叉口，建物型態：住宅大樓，總樓高：18 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅區、G3店舖，土地分區：第二種住宅區。