概覽
交易記錄
樞紐分析
佳昕.昕綻
PR 75
桃園市 八德區
105 筆 / 266 戶
平均單價
44.72
萬/坪
單價區間
39.9 - 49.7
萬/坪
平均總價
1731
萬
總價區間
1315 - 2335
萬
銷售總額
18.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
105 筆 / 266 戶
平均坪數
42.67
坪
最新紀錄：截至 2025/11 仍有成交更新
「佳昕.昕綻」位於桃園市八德區，目前已有 105 筆成交紀錄。平均單價 44.7 萬/坪（39.9～49.7），平均總價 1,731 萬，平均坪數 42.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR75（約 75% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 44.7 萬/坪，高於八德區預售均價 36.9 萬/坪約 21.4%。在該區 61 個預售案中單價排名第 7，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.1%），均價由 9F 的 39.9 萬至 15F 的 47.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
佳昕建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會德01750-01號
核發日期
113/05/29
戶數
266 戶
基地位置
中正路與興仁路交叉口附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
住宅區
「佳昕.昕綻」建設公司：佳昕建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會德01750-01號，基地位置：中正路與興仁路交叉口附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：住宅區。