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交易記錄
樞紐分析
佳昕.昕綻
總價 PR 75
桃園市 八德區
105 筆 / 266 戶
平均單價
44.7
萬/坪
單價區間
39.9–49.7
萬/坪
平均總價
1731
萬
總價區間
1315–2335
萬
平均坪數
42.7 坪
成交總額
18.4 億
最新紀錄
2025/11
價格與坪數排除一樓及地下室
佳昕.昕綻｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(110)桃市都建執照字第會德01750-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
佳昕建設股份有限公司
建照號碼
(110)桃市都建執照字第會德01750-01號
基地位置
中正路與興仁路交叉口附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上15層，地下3層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
住宅區
總戶數
266 戶
基地面積
1669.24 坪
公設比
32.84%
建蔽率
35.8%
車位配比
1:1.12
棟戶規劃
2幢，4棟，255戶住家，11戶店面
車位規劃
平面式298個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
萬代福營造有限公司
建築設計
張建鴻建築師事務所
企劃銷售
圓石灘廣告有限公司
管理狀態
60元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 8 / 64
行政區單價
高於區域均價 21.2%
八德區 64 個預售案中單價排名第 8
樓層價差
高低樓層價差 20.1%
最高 15F，最低 9F
資料新鮮度
更新至 2025/11
105 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「佳昕.昕綻」建設公司：佳昕建設股份有限公司，建照號碼：(110)桃市都建執照字第會德01750-01號，基地面積：1669.24 坪，基地位置：中正路與興仁路交叉口附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上15層，地下3層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：住宅區。