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交易記錄
樞紐分析
宜誠豐光
總價 PR 65
桃園市 八德區
39 筆 / 159 戶
平均單價
44.1
萬/坪
單價區間
41.9–46.5
萬/坪
平均總價
1553
萬
總價區間
1212–1921
萬
平均坪數
39.9 坪
成交總額
6.2 億
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
宜誠豐光｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(113)桃市都建執照字第會德01457號(改照中)
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
元智建設股份有限公司
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會德01457號(改照中)
基地位置
豐德路與中正路交叉口
建物型態
住宅大樓、華廈
總樓高
地上14層，地下3層
結構
RC造、SRC
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
第二種住宅區
總戶數
159 戶
基地面積
959.35 坪
公設比
33.95%
建蔽率
38.86%
車位配比
1:0.94
棟戶規劃
1幢，2棟，152戶住家，7戶店面
車位規劃
平面式149個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
福圓營造股份有限公司
建築設計
徐瑞燦建築師事務所
企劃銷售
明創廣告有限公司
管理狀態
90元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 10 / 64
行政區單價
高於區域均價 19.5%
八德區 64 個預售案中單價排名第 10
樓層價差
高低樓層價差 4.6%
最高 2F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/06
39 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「宜誠豐光」建設公司：元智建設股份有限公司，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會德01457號(改照中)，基地面積：959.35 坪，基地位置：豐德路與中正路交叉口，建物型態：住宅大樓、華廈，總樓高：地上14層，地下3層，結構：RC造，SRC，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：第二種住宅區。