概覽
交易記錄
樞紐分析
全新綻3
PR 5
桃園市 楊梅區
32 筆 / 32 戶
平均單價
26.80
萬/坪
單價區間
26.2 - 27.5
萬/坪
平均總價
596
萬
總價區間
525 - 701
萬
銷售總額
1.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
32 筆 / 32 戶
平均坪數
21.71
坪
最新紀錄：截至 2024/09 仍有成交更新
「全新綻3」位於桃園市楊梅區，目前已有 32 筆成交紀錄。平均單價 26.8 萬/坪（26.2～27.5），平均總價 596 萬，平均坪數 21.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR5（約 5% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 26.8 萬/坪，略低於楊梅區預售均價 27.6 萬/坪約 3.0%。在該區 104 個預售案中排名第 54，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（3F）與最低均價樓層（2F）價差僅約 0.4%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
全新建設有限公司
建照號碼
113桃市都建執照字第會楊00474號
核發日期
113/05/24
戶數
32 戶
基地位置
員富段235地號
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
第一種住宅區
「全新綻3」建設公司：全新建設有限公司，建照號碼：113桃市都建執照字第會楊00474號，基地位置：員富段235地號，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：第一種住宅區。