概覽
交易記錄
樞紐分析
悅四季
PR 8
桃園市 楊梅區
59 筆 / 60 戶
平均單價
25.23
萬/坪
單價區間
23.0 - 28.2
萬/坪
平均總價
644
萬
總價區間
440 - 1246
萬
銷售總額
3.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
59 筆 / 60 戶
平均坪數
27.62
坪
最新紀錄：截至 2024/07 仍有成交更新
「悅四季」位於桃園市楊梅區，目前已有 59 筆成交紀錄。平均單價 25.2 萬/坪（23.0～28.2），平均總價 644 萬，平均坪數 27.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR8（約 8% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 25.2 萬/坪，略低於楊梅區預售均價 27.6 萬/坪約 8.7%。在該區 104 個預售案中排名第 71，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（7F）與最低均價樓層（3F）價差僅約 4.8%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
華頤建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會楊01065-01號
核發日期
112/01/12
戶數
60 戶
基地位置
民有路一段81巷19號旁
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
RC造
用途
集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「悅四季」建設公司：華頤建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會楊01065-01號，基地位置：民有路一段81巷19號旁，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：RC造，用途：集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。