概覽
交易記錄
樞紐分析
守善富琚
PR 15
桃園市 楊梅區
32 筆 / 74 戶
平均單價
26.20
萬/坪
單價區間
22.9 - 29.5
萬/坪
平均總價
814
萬
總價區間
605 - 1200
萬
銷售總額
2.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
32 筆 / 74 戶
平均坪數
33.10
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「守善富琚」位於桃園市楊梅區，目前已有 32 筆成交紀錄。平均單價 26.2 萬/坪（22.9～29.5），平均總價 814 萬，平均坪數 33.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR15（約 15% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 26.2 萬/坪，略低於楊梅區預售均價 27.6 萬/坪約 5.2%。在該區 104 個預售案中排名第 61，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.7%），均價由 4F 的 23.9 萬至 9F 的 28.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
守善建設投資股份有限公司負責人：陳怡足
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會楊01553
核發日期
113/12/12
戶數
74 戶
基地位置
和平段506地號
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「守善富琚」建設公司：守善建設投資股份有限公司負責人：陳怡足，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會楊01553，基地位置：和平段506地號，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。