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交易記錄
樞紐分析
君臨美超
總價 PR 48
桃園市 八德區
19 筆 / 104 戶
平均單價
34.8
萬/坪
單價區間
32.4–39.4
萬/坪
平均總價
1281
萬
總價區間
1055–1656
萬
平均坪數
42.7 坪
成交總額
2.4 億
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
君臨美超｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(114)桃市都建執照字第會德01369號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
君臨開發建設股份有限公司
建照號碼
(114)桃市都建執照字第會德01369號
基地位置
長安街61號附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上11層，地下2層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
一般農業區甲種建築用地
總戶數
104 戶
基地面積
803.54 坪
公設比
33.82%
建蔽率
37.01%
車位配比
1:1.08
棟戶規劃
1幢，1棟，104戶住家
車位規劃
平面式112個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
新城營造股份有限公司
建築設計
羅有興建築師事務所
企劃銷售
新城行銷股份有限公司
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 41 / 64
行政區單價
低於區域均價 5.7%
八德區 64 個預售案中單價排名第 41
樓層價差
高低樓層價差 13.9%
最高 10F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2026/07
19 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「君臨美超」建設公司：君臨開發建設股份有限公司，建照號碼：(114)桃市都建執照字第會德01369號，基地面積：803.54 坪，基地位置：長安街61號附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上11層，地下2層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：一般農業區甲種建築用地。