概覽
交易記錄
樞紐分析
安心學C區
PR 35
桃園市 楊梅區
2 筆 / 26 戶
平均單價
34.12
萬/坪
單價區間
31.9 - 36.3
萬/坪
平均總價
1103
萬
總價區間
1082 - 1123
萬
銷售總額
2205
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
2 筆 / 26 戶
平均坪數
30.12
坪
最新紀錄：截至 2026/05 仍有成交更新
「安心學C區」位於桃園市楊梅區，目前已有 2 筆成交紀錄。平均單價 34.1 萬/坪（31.9～36.3），平均總價 1,103 萬，平均坪數 30.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR35（約 35% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 34.1 萬/坪，高於楊梅區預售均價 27.7 萬/坪約 23.1%。在該區 105 個預售案中單價排名第 14，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 12F（均價 36.3 萬/坪），最低為 10F（均價 31.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.9%。
建案資訊
建設公司
安心置地開發股份有限公司負責人：林水成
建照號碼
桃市都建執照字第會楊01103-01
核發日期
114/02/24
戶數
26 戶
基地位置
校前路318巷附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「安心學C區」建設公司：安心置地開發股份有限公司負責人：林水成，建照號碼：桃市都建執照字第會楊01103-01，基地位置：校前路318巷附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。