概覽
交易記錄
樞紐分析
益騏豐盛御境
PR 59
桃園市 八德區
38 筆 / 349 戶
平均單價
40.86
萬/坪
單價區間
37.5 - 43.0
萬/坪
平均總價
1434
萬
總價區間
1094 - 2268
萬
銷售總額
5.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
38 筆 / 349 戶
平均坪數
37.44
坪
最新紀錄：截至 2026/05 仍有成交更新
「益騏豐盛御境」位於桃園市八德區，目前已有 38 筆成交紀錄。平均單價 40.9 萬/坪（37.5～43.0），平均總價 1,434 萬，平均坪數 37.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR59（約 59% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 40.9 萬/坪，高於八德區預售均價 36.8 萬/坪約 11.0%。在該區 63 個預售案中單價排名第 19，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 7F（均價 42.3 萬/坪），最低為 2F（均價 38.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.5%。
建案資訊
建設公司
益騏建設股份有限公司負責人:吳明達
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會德00052
核發日期
113/01/12
戶數
349 戶
基地位置
廣興三路與長興一路交叉口附近
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「益騏豐盛御境」建設公司：益騏建設股份有限公司負責人:吳明達，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會德00052，基地位置：廣興三路與長興一路交叉口附近，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。