概覽
交易記錄
樞紐分析
合陽捷運湛
PR 63
桃園市 八德區
150 筆 / 171 戶
平均單價
44.53
萬/坪
單價區間
40.0 - 48.8
萬/坪
平均總價
1496
萬
總價區間
1183 - 1828
萬
銷售總額
22.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
150 筆 / 171 戶
平均坪數
40.29
坪
最新紀錄：截至 2025/08 仍有成交更新
「合陽捷運湛」位於桃園市八德區，目前已有 150 筆成交紀錄。平均單價 44.5 萬/坪（40.0～48.8），平均總價 1,496 萬，平均坪數 40.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR63（約 63% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 44.5 萬/坪，高於八德區預售均價 36.9 萬/坪約 20.8%。在該區 62 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 12F（均價 47.0 萬/坪），最低為 7F（均價 42.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.3%。
建案資訊
建設公司
合陽建設股份有限公司
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會德00796
核發日期
111/07/18
戶數
171 戶
基地位置
大福街199號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「合陽捷運湛」建設公司：合陽建設股份有限公司，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會德00796，基地位置：大福街199號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。