概覽
交易記錄
樞紐分析
首綻
PR 56
桃園市 八德區
458 筆 / 457 戶
平均單價
35.50
萬/坪
單價區間
31.1 - 43.2
萬/坪
平均總價
1333
萬
總價區間
913 - 2021
萬
銷售總額
61.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
458 筆 / 457 戶
平均坪數
40.62
坪
最新紀錄：截至 2025/01 仍有成交更新
「首綻」位於桃園市八德區，目前已有 458 筆成交紀錄。平均單價 35.5 萬/坪（31.1～43.2），平均總價 1,333 萬，平均坪數 40.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR56（約 56% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 35.5 萬/坪，略低於八德區預售均價 36.9 萬/坪約 3.7%。在該區 61 個預售案中排名第 34，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 10F（均價 37.6 萬/坪），最低為 4F（均價 33.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.6%。
建案資訊
建設公司
合遠建設股份有限公司 負責人:李明慶
建照號碼
桃市都建執照字第會德00328-02號
核發日期
111/10/19
戶數
457 戶
基地位置
興豐路八德國小對面
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合式住宅，G3店鋪
土地分區
住宅區、商業區
「首綻」建設公司：合遠建設股份有限公司 負責人:李明慶，建照號碼：桃市都建執照字第會德00328-02號，基地位置：興豐路八德國小對面，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合式住宅，G3店鋪，土地分區：住宅區、商業區。