概覽
交易記錄
樞紐分析
布拉格築巢園地
PR 39
桃園市 楊梅區
34 筆 / 40 戶
平均單價
30.79
萬/坪
單價區間
29.3 - 35.8
萬/坪
平均總價
1142
萬
總價區間
820 - 1395
萬
銷售總額
3.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
34 筆 / 40 戶
平均坪數
39.76
坪
最新紀錄：截至 2024/01 仍有成交更新
「布拉格築巢園地」位於桃園市楊梅區，目前已有 34 筆成交紀錄。平均單價 30.8 萬/坪（29.3～35.8），平均總價 1,142 萬，平均坪數 39.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR39（約 39% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 30.8 萬/坪，高於楊梅區預售均價 27.7 萬/坪約 11.2%。在該區 105 個預售案中單價排名第 25，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 2F（均價 32.7 萬/坪），最低為 3F（均價 30.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.1%。
建案資訊
建設公司
豐億開發建設有限公司
建照號碼
111桃市都建執照字第會楊00530號
核發日期
111/05/18
戶數
40 戶
基地位置
校前路276巷上
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「布拉格築巢園地」建設公司：豐億開發建設有限公司，建照號碼：111桃市都建執照字第會楊00530號，基地位置：校前路276巷上，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。