概覽
交易記錄
樞紐分析
弘昌富澤9
PR 46
桃園市 蘆竹區
5 筆 / 16 戶
平均單價
41.76
萬/坪
單價區間
39.8 - 45.7
萬/坪
平均總價
1259
萬
總價區間
1010 - 1400
萬
銷售總額
6296
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
5 筆 / 16 戶
平均坪數
31.56
坪
最新紀錄：截至 2026/04 仍有成交更新
「弘昌富澤9」位於桃園市蘆竹區，目前已有 5 筆成交紀錄。平均單價 41.8 萬/坪（39.8～45.7），平均總價 1,259 萬，平均坪數 31.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR46（約 46% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 41.8 萬/坪，高於蘆竹區預售均價 36.1 萬/坪約 15.6%。在該區 69 個預售案中單價排名第 13，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 2F（均價 43.2 萬/坪），最低為 3F（均價 39.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.5%。
建案資訊
建設公司
駿玥開發股份有限公司(李駿宏負責人)
建照號碼
(114)桃市都建執照字第會蘆00544
核發日期
114/04/15
戶數
16 戶
基地位置
大興九街26號旁
建物型態
公寓、華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「弘昌富澤9」建設公司：駿玥開發股份有限公司(李駿宏負責人)，建照號碼：(114)桃市都建執照字第會蘆00544，基地位置：大興九街26號旁，建物型態：公寓、華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。