概覽
交易記錄
樞紐分析
御禾院
PR 88
桃園市 大園區
91 筆 / 125 戶
平均單價
47.29
萬/坪
單價區間
42.6 - 57.0
萬/坪
平均總價
2137
萬
總價區間
1340 - 3240
萬
銷售總額
19.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
91 筆 / 125 戶
平均坪數
51.73
坪
最新紀錄：截至 2025/01 仍有成交更新
「御禾院」位於桃園市大園區，目前已有 91 筆成交紀錄。平均單價 47.3 萬/坪（42.6～57.0），平均總價 2,137 萬，平均坪數 51.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR88（約 88% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 47.3 萬/坪，高於大園區預售均價 31.4 萬/坪約 50.7%。在該區 127 個預售案中單價排名第 10，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 2F（均價 51.1 萬/坪），最低為 11F（均價 45.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.4%。
建案資訊
建設公司
大濟建設股份有限公司
建照號碼
111桃市都建執照字第會園00435-1
核發日期
112/01/13
戶數
125 戶
基地位置
青峰路二段176號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪 H2集合住宅附屬(管委會空間、公共服務空間) H2集合住宅
土地分區
住宅區
「御禾院」建設公司：大濟建設股份有限公司，建照號碼：111桃市都建執照字第會園00435-1，基地位置：青峰路二段176號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪 H2集合住宅附屬(管委會空間、公共服務空間) H2集合住宅，土地分區：住宅區。