概覽
交易記錄
樞紐分析
朗朗溫州
PR 70
桃園市 桃園區
96 筆 / 99 戶
平均單價
46.62
萬/坪
單價區間
44.5 - 51.5
萬/坪
平均總價
1621
萬
總價區間
1305 - 2053
萬
銷售總額
15.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
96 筆 / 99 戶
平均坪數
41.99
坪
最新紀錄：截至 2024/05 仍有成交更新
「朗朗溫州」位於桃園市桃園區，目前已有 96 筆成交紀錄。平均單價 46.6 萬/坪（44.5～51.5），平均總價 1,621 萬，平均坪數 42.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR70（約 70% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 46.6 萬/坪，與桃園區預售均價 46.2 萬/坪持平。在該區 128 個預售案中排名第 62，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 12F（均價 48.9 萬/坪），最低為 3F（均價 45.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.4%。
建案資訊
建設公司
福御祿有限公司：負責人曾榮輝
建照號碼
桃市都建執照字第會桃00832-01號
核發日期
113/03/11
戶數
99 戶
基地位置
溫州街２８號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
住宅區
「朗朗溫州」建設公司：福御祿有限公司：負責人曾榮輝，建照號碼：桃市都建執照字第會桃00832-01號，基地位置：溫州街２８號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：住宅區。