概覽
交易記錄
樞紐分析
柚品園
PR 81
桃園市 楊梅區
40 筆 / 40 戶
平均單價
32.25
萬/坪
單價區間
30.1 - 35.8
萬/坪
平均總價
1881
萬
總價區間
1519 - 2650
萬
銷售總額
7.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
40 筆 / 40 戶
平均坪數
65.40
坪
最新紀錄：截至 2024/10 仍有成交更新
「柚品園」位於桃園市楊梅區，目前已有 40 筆成交紀錄。平均單價 32.3 萬/坪（30.1～35.8），平均總價 1,881 萬，平均坪數 65.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR81（約 81% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 32.3 萬/坪，高於楊梅區預售均價 27.6 萬/坪約 16.7%。在該區 104 個預售案中單價排名第 17，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 10F（均價 34.6 萬/坪），最低為 2F（均價 30.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.8%。
建案資訊
建設公司
僑馥建築經理股份有限公司
建照號碼
111桃市都建執照字第會楊00613號
核發日期
111/06/08
戶數
40 戶
基地位置
瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
RC造
用途
住家用
土地分區
住宅區
「柚品園」建設公司：僑馥建築經理股份有限公司，建照號碼：111桃市都建執照字第會楊00613號，基地位置：瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：RC造，用途：住家用，土地分區：住宅區。