概覽
交易記錄
樞紐分析
桃大詠
PR 98
桃園市 中壢區
284 筆 / 296 戶
平均單價
47.70
萬/坪
單價區間
43.5 - 55.3
萬/坪
平均總價
3494
萬
總價區間
2542 - 4628
萬
銷售總額
99.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
284 筆 / 296 戶
平均坪數
79.03
坪
最新紀錄：截至 2024/03 仍有成交更新
「桃大詠」位於桃園市中壢區，目前已有 284 筆成交紀錄。平均單價 47.7 萬/坪（43.5～55.3），平均總價 3,494 萬，平均坪數 79.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR98（約 98% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 47.7 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 18.6%。在該區 154 個預售案中單價排名第 36，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 5F（均價 49.3 萬/坪），最低為 20F（均價 46.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.5%。
建案資訊
建設公司
桃大建設股份有限公司、石沐國際開發股份有限公司
建照號碼
桃縣工建執照字第會壢00004-04號
核發日期
111/09/16
戶數
296 戶
基地位置
高鐵站前東路二段與青商路街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店舖
土地分區
商二(主要商業區)
「桃大詠」建設公司：桃大建設股份有限公司、石沐國際開發股份有限公司，建照號碼：桃縣工建執照字第會壢00004-04號，基地位置：高鐵站前東路二段與青商路街口，建物型態：住宅大樓，總樓高：20 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店舖，土地分區：商二(主要商業區)。