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交易記錄
樞紐分析
沐光3
總價 PR 10
桃園市 龍潭區
9 筆 / 14 戶
平均單價
35.3
萬/坪
單價區間
33.3–36.7
萬/坪
平均總價
696
萬
總價區間
608–894
萬
平均坪數
19.8 坪
成交總額
6402 萬
最新紀錄
2026/04
價格與坪數排除一樓及地下室
沐光3｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
114桃市都建執照字第會龍00222號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
凰宸建設有限公司 邱國保
建照號碼
114桃市都建執照字第會龍00222號
基地位置
五福街305巷15號對面
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混泥土RC造
用途
集合住宅
土地分區
一般農業區甲種建築用地
總戶數
14 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 6 / 44
行政區單價
高於區域均價 22.5%
龍潭區 44 個預售案中單價排名第 6
樓層價差
高低樓層價差 6.3%
最高 5F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/04
9 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「沐光3」建設公司：凰宸建設有限公司 邱國保，建照號碼：114桃市都建執照字第會龍00222號，基地位置：五福街305巷15號對面，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混泥土RC造，用途：集合住宅，土地分區：一般農業區甲種建築用地。