概覽
交易記錄
樞紐分析
爾雅軒
PR 5
桃園市 新屋區
5 筆 / 36 戶
平均單價
24.33
萬/坪
單價區間
24.0 - 24.8
萬/坪
平均總價
591
萬
總價區間
415 - 765
萬
銷售總額
2955
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
5 筆 / 36 戶
平均坪數
24.80
坪
最新紀錄：截至 2025/08 仍有成交更新
「爾雅軒」位於桃園市新屋區，目前已有 5 筆成交紀錄。平均單價 24.3 萬/坪（24.0～24.8），平均總價 591 萬，平均坪數 24.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR5（約 5% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 24.3 萬/坪，略低於新屋區預售均價 27.0 萬/坪約 10.0%。在該區 50 個預售案中排名第 35，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（2F）與最低均價樓層（4F）價差僅約 2.6%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
堡居建設有限公司 負責人:廖清波
建照號碼
桃市都建執照字第會屋00339號
核發日期
113/04/16
戶數
36 戶
基地位置
三民路二段435巷47號四樓之9
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「爾雅軒」建設公司：堡居建設有限公司 負責人:廖清波，建照號碼：桃市都建執照字第會屋00339號，基地位置：三民路二段435巷47號四樓之9，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。