概覽
交易記錄
樞紐分析
苙閎承幸
PR 30
桃園市 觀音區
4 筆 / 84 戶
平均單價
27.74
萬/坪
單價區間
27.5 - 27.8
萬/坪
平均總價
1032
萬
總價區間
988 - 1047
萬
銷售總額
4129
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
4 筆 / 84 戶
平均坪數
45.31
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「苙閎承幸」位於桃園市觀音區，目前已有 4 筆成交紀錄。平均單價 27.7 萬/坪（27.5～27.8），平均總價 1,032 萬，平均坪數 45.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR30（約 30% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 27.7 萬/坪，略高於觀音區預售均價 25.8 萬/坪約 7.7%。在該區 152 個預售案中排名第 54，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（5F）與最低均價樓層（4F）價差僅約 1.0%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
苙閎建設有限公司負責人：詹政憲 等如附表
建照號碼
桃市都建執照字第會觀00333-01號
核發日期
113/05/31
戶數
84 戶
基地位置
莊敬路70號附近等
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅.G3店鋪
土地分區
第二種住宅區
「苙閎承幸」建設公司：苙閎建設有限公司負責人：詹政憲 等如附表，建照號碼：桃市都建執照字第會觀00333-01號，基地位置：莊敬路70號附近等，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅.G3店鋪，土地分區：第二種住宅區。