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交易記錄
樞紐分析
苙閎承幸
總價 PR 30
桃園市 觀音區
4 筆 / 84 戶
平均單價
27.7
萬/坪
單價區間
27.5–27.8
萬/坪
平均總價
1032
萬
總價區間
988–1047
萬
平均坪數
45.3 坪
成交總額
4129 萬
最新紀錄
2026/03
價格與坪數排除一樓及地下室
苙閎承幸｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(112)桃市都建執照字第會觀00333-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
苙閎建設有限公司
建照號碼
(112)桃市都建執照字第會觀00333-01號
基地位置
莊敬路70號附近等
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上11層，地下3層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅.G3店鋪
土地分區
第二種住宅區
總戶數
84 戶
基地面積
518.69 坪
公設比
33.9%
建蔽率
47.58%
車位配比
1:1
棟戶規劃
1幢，1棟，82戶住家，2戶店面
車位規劃
平面式84個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
上亞營造有限公司
建築設計
賴晟偉建築師事務所
企劃銷售
多創廣告股份有限公司
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 58 / 159
行政區單價
高於區域均價 7.4%
觀音區 159 個預售案中單價排名第 58
樓層價差
高低樓層價差 1.0%
最高 5F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/03
4 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「苙閎承幸」建設公司：苙閎建設有限公司，建照號碼：(112)桃市都建執照字第會觀00333-01號，基地面積：518.69 坪，基地位置：莊敬路70號附近等，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上11層，地下3層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅.G3店鋪，土地分區：第二種住宅區。