概覽
交易記錄
樞紐分析
詠勝緻
PR 61
桃園市 龜山區
68 筆 / 67 戶
平均單價
66.79
萬/坪
單價區間
58.1 - 75.0
萬/坪
平均總價
1461
萬
總價區間
966 - 2071
萬
銷售總額
9.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
68 筆 / 67 戶
平均坪數
25.10
坪
最新紀錄：截至 2024/10 仍有成交更新
「詠勝緻」位於桃園市龜山區，目前已有 68 筆成交紀錄。平均單價 66.8 萬/坪（58.1～75.0），平均總價 1,461 萬，平均坪數 25.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR61（約 61% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 66.8 萬/坪，高於龜山區預售均價 43.0 萬/坪約 55.3%。在該區 60 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.7%），均價由 3F 的 61.7 萬至 8F 的 71.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
詠勝生美有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會龜00858-02號
核發日期
113/03/22
戶數
67 戶
基地位置
15米文昌五街與15米復興南路交叉口
建物型態
店面（店舖)、華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3一般零售業，H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「詠勝緻」建設公司：詠勝生美有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會龜00858-02號，基地位置：15米文昌五街與15米復興南路交叉口，建物型態：店面（店舖)、華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3一般零售業，H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。