概覽
交易記錄
樞紐分析
昇樺悠活
PR 50
桃園市 龜山區
4 筆 / 24 戶
平均單價
45.20
萬/坪
單價區間
44.3 - 46.3
萬/坪
平均總價
1305
萬
總價區間
1130 - 1375
萬
銷售總額
5220
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
4 筆 / 24 戶
平均坪數
32.03
坪
最新紀錄：截至 2026/05 仍有成交更新
「昇樺悠活」位於桃園市龜山區，目前已有 4 筆成交紀錄。平均單價 45.2 萬/坪（44.3～46.3），平均總價 1,305 萬，平均坪數 32.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR50（約 50% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 45.2 萬/坪，略高於龜山區預售均價 43.0 萬/坪約 5.1%。在該區 60 個預售案中排名第 25，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（7F）與最低均價樓層（5F）價差僅約 4.6%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
昇樺建設股份有限公司 負責人:谷念勝
建照號碼
114桃市都建執照字第會龜00586號
核發日期
114/04/18
戶數
24 戶
基地位置
新興一街與新興街88巷交叉口
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「昇樺悠活」建設公司：昇樺建設股份有限公司 負責人:谷念勝，建照號碼：114桃市都建執照字第會龜00586號，基地位置：新興一街與新興街88巷交叉口，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。