概覽
交易記錄
樞紐分析
閣美學
PR 88
桃園市 中壢區
53 筆 / 73 戶
平均單價
55.29
萬/坪
單價區間
47.1 - 67.2
萬/坪
平均總價
2172
萬
總價區間
1678 - 2844
萬
銷售總額
11.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
53 筆 / 73 戶
平均坪數
44.80
坪
最新紀錄：截至 2024/10 仍有成交更新
「閣美學」位於桃園市中壢區，目前已有 53 筆成交紀錄。平均單價 55.3 萬/坪（47.1～67.2），平均總價 2,172 萬，平均坪數 44.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR88（約 88% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 55.3 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 37.5%。在該區 154 個預售案中單價排名第 23，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（34.8%），均價由 2F 的 49.5 萬至 13F 的 66.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
寶佳建設股份有限公司
建照號碼
111桃市都建執照字第會壢01335號
核發日期
111/11/29
戶數
73 戶
基地位置
高鐵站前東路二段與青埔一街交叉口附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「閣美學」建設公司：寶佳建設股份有限公司，建照號碼：111桃市都建執照字第會壢01335號，基地位置：高鐵站前東路二段與青埔一街交叉口附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。