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交易記錄
樞紐分析
鳳皇秀院
總價 PR 13
桃園市 觀音區
45 筆 / 50 戶
平均單價
21.1
萬/坪
單價區間
19.2–25.6
萬/坪
平均總價
767
萬
總價區間
520–1058
萬
平均坪數
38.8 坪
成交總額
3.5 億
最新紀錄
2025/03
價格與坪數排除一樓及地下室
鳳皇秀院｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(111桃市都建執照字第會觀01368號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
昱凱建設事業有限公司
建照號碼
(111桃市都建執照字第會觀01368號
基地位置
觀新段785地號
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
RC造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
住宅區
總戶數
50 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 132 / 159
行政區單價
低於區域均價 18.5%
觀音區 159 個預售案中單價排名第 132
樓層價差
高低樓層價差 15.2%
最高 10F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2025/03
45 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「鳳皇秀院」建設公司：昱凱建設事業有限公司，建照號碼：(111桃市都建執照字第會觀01368號，基地位置：觀新段785地號，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：RC造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：住宅區。