概覽
交易記錄
樞紐分析
鵬躍序
PR 45
桃園市 八德區
117 筆 / 116 戶
平均單價
32.21
萬/坪
單價區間
29.7 - 35.0
萬/坪
平均總價
1236
萬
總價區間
840 - 1638
萬
銷售總額
14.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
117 筆 / 116 戶
平均坪數
41.28
坪
最新紀錄：截至 2024/01 仍有成交更新
「鵬躍序」位於桃園市八德區，目前已有 117 筆成交紀錄。平均單價 32.2 萬/坪（29.7～35.0），平均總價 1,236 萬，平均坪數 41.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR45（約 45% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 32.2 萬/坪，較八德區預售均價 36.9 萬/坪低約 12.6%。在該區 61 個預售案中排名第 50，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 10F（均價 33.1 萬/坪），最低為 2F（均價 30.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.1%。
建案資訊
建設公司
鵬躍建設股份有限公司 : 黃聖嚴
建照號碼
111桃市都建執照字第會德00685-1
核發日期
111/11/10
戶數
116 戶
基地位置
豐田二路56號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、G3店舖
土地分區
第二種住宅區
「鵬躍序」建設公司：鵬躍建設股份有限公司 : 黃聖嚴，建照號碼：111桃市都建執照字第會德00685-1，基地位置：豐田二路56號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、G3店舖，土地分區：第二種住宅區。